ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

Главная задача проекта – создание нового жилого квартала с полноценным набором функций, соответствующих современным представлениям о комфортной городской жизни. Продуманное взаимодействие и интеграция жилых и рекреационных зон для жителей комплекса.

 

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Проект расположен в живописном месте с хорошей экологией, в долине, защищенной от селевых потоков и наводнений, вне зоны разломов, вблизи реки Есентай. Подъезд к комплексу может быть осуществлен как с проспекта Достык, так и с улицы Маркова и занимать не более 20 минут. В непосредственной близости расположены торговые центры Esentai Mall и Dostyk Plaza. Неподалеку есть лицей, школа, магазины и супермаркеты, поблизости – кафе, рестораны, аптеки и салоны красоты.

 

АРХИТЕКТУРНЫЙ ОБРАЗ

Cоседство с нетронутой природой определило внешний сдержанный образ, небольшую высотность, а также элегантную простоту в эстетике комплекса. Стилистика и основные матери алы фасадов поддерживают промышленный образ ансамбля. Теплая и плотная фактура клинкерного кирпича (бельгийский производитель Nelissen) подчеркивает строгую мощь несущих конструкций, а легкие стеклянные паузы вертикальных витражных окон «разбавляют» индустриальную неприступность.

 

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Медеуский район, микрорайон «Горный Гигант», улица Марата Оспанова, 85/52

 

НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА

2017 год

 

СДАЧА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Первая очередь – со 2 по 10 июля 2018 года (3 дома с прогулочной зоной и детскими площадками).

 

КЛАСС

I класс (элит)

 

ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Монолит

Паркинг

Велосипедные дорожки

Спортивная площадка

Детская площадка

Бассейн

Охрана

Программа ипотечного кредитования

Рассрочка от застройщика

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

Каждый из домов предлагает выбор апартаментов – как по площади (от 81,4 до 183,4 кв. м), так и по планировке. Ограниченный их объем создает проекту необходимую эксклюзивность. У квартир, расположенных на первых этажах, есть собственные огромные террасы, а по желанию владельцы квартир на последних этажах могут оборудовать террасу на крыше.

 

Помимо удобства квартир в проекте продуманы и подъезды. Это просторные холлы с высокими потолками, дизайнерской отделкой, качественными натуральными материалами и большими окнами, которые пропускают много естественного света. Комфортные и безопасные подъезды – логическое продолжение общей концепции дома.

 

ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ ПЛАНИРОВКИ

КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР

42 квартиры в первой очереди, 54 квартиры во второй очереди

 

КОМНАТНОСТЬ КВАРТИР

2-комнатная, 3-комнатная, 4-комнатная

 

ОТДЕЛКА КВАРТИР

Черновая

 

ПЛАНИРОВКА

Свободная

 

ПЛОЩАДЬ КВАРТИР

81,4 – 183,4 кв. м

 

ЭТАЖНОСТЬ

3 + террасы

 

ВЫСОТА ПОТОЛКОВ

3 м

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

Несущей основой домов выступает пространственный железобетонный, безригельный каркас, который состоит из монолитного железобетона, фундамента, колонн, наружных стен, диафрагм жесткости и перекрытий. В фундамент здания заложена монолитная железобетонная плита (h – 450 мм), она опирается на отсыпанную и утрамбованную фундаментную подушку из гравийно-песчаного грунта. За счет такого решения конструкторам удалось добиться лучшей сейсмостойкости (9 баллов).
 

 

Применение энергосберегающих технологий обеспечивает максимум комфорта при небольшой стоимости коммунальных услуг. На каждой кухне жилого комплекса Alatau Hills установлен газовый котел компании Bosch, при помощи которого жители смогут регулировать температуру в квартире самостоятельно. Такой способ отопления является экономически выгодным и эффективным. Большие витражные окна («СтеклоГрань») и отлично продуманные планировки позволяют снизить потребление электроэнергии за счет использования естественного освещения, а собственная артезианская скважина дает возможность не зависеть от центрального водоснабжения. Все крыши в Alatau Hills плоские и эксплуатируемые. Здесь изначально было запланировано размещение не технических систем, а пространство для дальнейшей ее эксплуатации собственниками.
 

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

Каждый из домов предлагает выбор апартаментов – как по площади (от 81,4 до 183,4 кв. м), так и по планировке. Ограниченный их объем создает проекту необходимую эксклюзивность. У квартир, расположенных на первых этажах, есть собственные огромные террасы, а по желанию владельцы квартир на последних этажах могут оборудовать террасу на крыше.
 
Помимо удобства квартир в проекте продуманы и подъезды. Это просторные холлы с высокими потолками, дизайнерской отделкой, качественными натуральными материалами и большими окнами, которые пропускают много естественного света. Комфортные и безопасные подъезды – логическое продолжение общей концепции дома.
 
На всем участке проложены прогулочные, беговые и велодорожки (общая протяженность около 1 км), высажены деревья (туи, липы, кустовые розы, гортензия, пионы), установлены скамейки. На территории расположены две детские площадки, одна спортивная зона воркаут и бассейн. Оборудованы большая подземная и наземная парковки. Хозяевам жилья полагается купить по одному закрепленному парко-месту. При покупке квартиры жильцу предоставляют подарок – 1 кладовую. На территории предусмотрены видеонаблюдение и охрана.
 

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

КЛИНКЕРНЫЙ КИРПИЧ NELISSEN
 
Nelissen – крупнейший завод в Европе по производству кирпича ручной формовки. Он был основан в 1921 году в Бельгии. Производственная мощность компании на сегодняшний день составляет 150 млн кирпичей в год. Продукция экспортируется по всему миру: от Европы до Америки и Японии.
 
Благодаря свойствам сырья и высокой температуре при обжиге кирпич, выпускаемый под брендом Nelissen, устойчив к воздействию атмосферных явлений, имеет высокую плотность и низкое водопоглощение.  Он обладает особыми эстетическими свойствами: каждый экземпляр имеет уникальный оттенок и рисунок поверхности. Внешний вид здания, облицованного кирпичом Nelissen, со временем не ветшает, а напротив – становится более колоритным.
 
Цвет: желтый.
Марка: WV65
Формат: 215 на 20 на 65 мм.
 
КЛИНКЕРНЫЙ КИРПИЧ NELISSEN
 
Родоначальники корпорации Knauf – братья Карп и Альфонс Кнауф, – получив образование в Берлинском техническом институте, заинтересовались перспективой использования гипса в строительстве. В 1932 году братья открывают фирму по поиску нового способа переработки гипса в строительный материал для дешевого, быстрого и качественного строительства. В короткий срок семейное предприятие трансформируется в семью предприятий европейского масштаба с партнерами по всему миру.
 
Knauf Aquapanel Outdoor – плита на основе портланд-цемента с легким минеральным наполнителем, армированным стеклотканной сеткой и покрытым цементным раствором. Применяется в строительстве по каркасной технологии – создание ограждающих конструкций зданий, навесных фасадов при строительстве новых зданий и реновации существующих, защита систем звуко- и теплоизоляции и во многих других случаях. Надежно противостоит неблагоприятным воздействиям окружающей среды, таким как сильный ветер, снег, дождь, а также механическим воздействиям (удары, царапины, толчки). Очень удобна и проста в эксплуатации.
 
Применение: на наружных фасадных работах.
Толщина: 12 мм.
Размер: 0,9 на 1,2 м.
 
 
«СТЕКЛОГРАНЬ»
 
Компания «СтеклоГрань» создана в 2006 году и зарекомендовала себя на рынке Казахстана как один из лучших переработчиков листового стекла и зеркал. Штат сотрудников насчитывает более 60 человек. Выполнены проекты более чем в 10 городах Казахстана. Продукция компании используется при остеклении пятизвездочного отеля Royal Plaza, ЦеснаБанка, сети ресторанов «Ассорти», фитнес-клуба Fidellity и World Class.
 
Стеклопакет: однокамерный, прозрачный 28 мм.
Цвет: темно-серый (RAL 7024).
Система профилей: Беларусь (ALUTEH ALT 62).
Ширина профиля: 62 мм.
Фурнитура и комплектующие: SAVIO (Италия).


 
HILTI
 
HILTI – глобальная корпорация с представительствами в более чем 120 странах мира. В компании создают передовые технологии, программное обеспечение и услуги для профессионального строительства.
 
При строительстве Alatau Hills все работы проходили под техническим надзором специалистов  HILTI. Представители компании вели расчет прочности несущей конструкции и ее крепежных элементов, принимали решения по креплению облицовочного материала, а также работали над разработкой монтажных схем и над увеличением скорости монтажа.